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商业地产经营环节要注意的法律问题

2014-10-27 yipu.com.cn易铺网 编辑:易铺网 阅读() 字号:
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[导语] 商业地产经营,不但需要了解,熟悉国家关于商业经营的法律、法规,更需结合本企业管理模式、经营流程等,以便实施利益最大化,防范风险,妥善解决问题。 纵观当前商业地产的经...

  商业地产经营,不但需要了解,熟悉国家关于商业经营的法律、法规,更需结合本企业管理模式、经营流程等,以便实施利益最大化,防范风险,妥善解决问题。
 
  纵观当前商业地产的经营模式,有出售、只租不售和租售并举三种方式。
 
  出售的模式优点是能够迅速的回笼资金。但由于商业地产具有“总价高、利润率及澳门正规博彩十大网站风险较高、投资回收期长”等特点,直接销售困难重重。只租不售,由公司自己长期持有商业地产,对项目进行整体澳门正规博彩十大网站、整体规划、整体经营管理,通过将商铺对外出租,以收租作为赢利模式。于此就必须着重注重考虑周围商圈和商业氛围的现状及

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