მშენებლობაში თანამედროვე ინოვაციებით, შენობების დიზაინს აქვს რამდენიმე მახასიათებელი შენობების ფუნქციისა და სარგებლობის გასაუმჯობესებლად. შენობის განსხვავებულ მახასიათებლებს მიეკუთვნება ღვარცოფები ან ღარები, რომლებიც ხელს უწყობენ წყლის გადინებას. ეს არის მნიშვნელოვანი ფუნქციები, რომლებიც ხელს უშლის ტენიანობის დაგროვებას შენობის საძირკველში.