ជាមួយនឹងការច្នៃប្រឌិតទំនើបក្នុងការសាងសង់ ការរចនាអគារមានលក្ខណៈពិសេសមួយចំនួនសម្រាប់ពង្រឹងមុខងារ និងការប្រើប្រាស់របស់អគារ។ លក្ខណៈពិសេសផ្សេងៗគ្នានៅក្នុងអគាររួមមានរន្ធចុះក្រោម ឬលូ ដែលជួយបង្ហូរទឹក។ ទាំងនេះគឺជាលក្ខណៈសំខាន់ៗដែលការពារការឡើងសំណើមនៅក្នុងគ្រឹះរបស់អាគារ។