İnşaat alanındaki modern yeniliklerle birlikte bina tasarımları, binaların işlevini ve faydasını artırmak için çeşitli özelliklere sahiptir. Bir binadaki farklı özellikler, suyun tahliyesine yardımcı olan iniş borularını veya olukları içerir. Bunlar, bir binanın temelinde nem birikmesini önleyen temel özelliklerdir.